อยากขายบ้านให้มีคนซื้อ ทำอย่างไรดี | www.wepost.club 

อยากขายบ้านให้มีคนซื้อ ทำอย่างไรดี

ลงประกาศเมื่อ 5 ส.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 9 ธ.ค. 2562 11:45:07 น. เข้าชม 48 ครั้ง


รับโพสต์โฆษณา, ทำการตลาดออนไลน์, รับจ้างโฆษณาสินค้า, รับจ้างโพสเว็บSEO, รับโพสต์เว็บ, รับโพสเว็บ, รับโพสต์, รับจ้างโพสต์, รับจ้างโพสต์เว็บ, รับโพสต์อสังหา @ www.pronetonline.net

Package : ลงประกาศปักหมุด ลงประกาศแนะนำหน้าแรก
Package โพสต์บล๊อค+เว็บประกาศฟรี : รวมโพสต์บล๊อค+เว็บประกาศฟรี 500 เว็บ
Package ลงติด textlink ตำแหน่งเมนูด้านขวา Dofollow 100-300 เว็บ
Package A : การโพสแบบเลื่อนประกาศทุกวัน
Package B : การโพสทุกวันร่วมกันการเลื่อนประกาศ
Package C : การโพสแบบต่อเนื่องทุกวัน
Package D : การโพสเว็บบอร์ดโดยเฉพาะ
Package : โพสต์เว็บอสังหาฯ 30 โพสต์/วัน
Package : โพสต์เว็บอสังหาฯ 60 โพสต์/วัน
Package : โพสต์ประกาศทุกวันจันทร์ - ศุกร์ วันละ 100 เว็บ

โดยลูกค้าสามารถศึกษารายละเอียดต่างๆ ก่อนเลือก Package สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 082-869-7997

รับโพสต์SEO, รับโพสต์เว็บ, รับโพสต์เว็บSEO, รับโพสเว็บ, บริการโพสเว็บ, บริการโพสเว็บSEO, บริการโปรโมทเว็บ, รับทำโฆษณา, รับทำโฆษณาออนไลน์, รับทำการตลาดออนไลน์, รับโพสต์ประกาศ, รับโพสต์เว็บประกาศ, รับโพสต์เว็บลงประกาศ, รับจ้างpost, โพสโปรโมทเว็บ, บริการโพสต์โฆษณาสินค้า, รับจ้างโพสโปรโมทสินค้า, รับจ้างโพสโฆษณาสินค้า, บริการโพสต์ประกาศขายของ, บริการโพสต์, รับจ้างโพสต์โปรโมทเว็บ, จ้างโพสราคาถูก, บริการโปรโมทเว็บ, รับจ้างโฆษณาสินค้า,  รับจ้างโพสเว็บSEO,  รับจ้างโพสเว็บฟรี, บริการรับโพสโปรโมทเว็บ, รับโพสต์ขายบ้าน, รับโพสต์ขายที่ดิน, รับจ้างโพสต์ขายอสังหาฯ, รับโพสต์อสังหาฯ, รับจ้างโพสต์ขายบ้าน, รับจ้างโพสต์ขายคอนโด, รับโพสต์ขายคอนโด, รับจ้างโพสต์ขายที่ดิน, รับโพสต์เว็บ, รับโพสเว็บ, รับโพสต์, รับจ้างโพสต์, รับจ้างโพสต์เว็บ, รับโพสต์อสังหา, รับโพสต์เว็บอสังหาฯ, รับโพสเว็บบอร์ด, โพสต์เว็บบอร์ด, รับจ้างโพสเว็บบอร์ด, ประกาศรับจ้างโพส, รับโพสข้อความ, รับโพสโฆษณา, โพสต์เว็บ, ราคารับโพสเว็บบอร์ด, รับจ้างโพสเน็ต, โพสเว็บบอร์ด, รับโพสขายบ้าน, รับโพสขายที่ดิน, รับโพสต์ขายคอนโด, รับโพสต์ขายอาคารพาณิชย์, รับโพสต์ขายทาวน์เฮ้าส์, รับจ้างโพสต์ขายอสังหาริมทรัพย์, รับโพสต์ขายอสังหาฯ, โปรโมทเว็บไซต์, รับโปรโมทเว็บไซต์, รับโปรโมทเว็บราคาถูก, รับโพสต์โปรโมทเว็บไซต์, รับจ้างโพสราคาถูก, รับจ้างโพสต์โฆษณา, รับโพสต์โฆษณา, รับโพสต์ด้วยมือ, รับโพสต์เว็บด้วยมือ, รับจ้างลงประกาศ, รับจ้างโพสต์ด้วยมือ, รับจ้างโพสขายของ, รับจ้างโพสต์ขายของ, รับจ้างโฆษณาสินค้า, รับจ้างโพสต์โฆษณาสินค้า, รับจ้างโปรโมทสินค้า, รับจ้างโพส, รับจ้างโพสต์, รับจ้างโพสเว็บ, รับจ้างโพสต์ติดหน้าแรก, รับจ้างโพสต์เว็บประกาศ, รับโพส, รับโพสต์, รับโพสต์ติดอันดับ

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

กำหนดราคาบ้านที่เราจะขาย


เรื่องนี้สำคัญที่สุดเลยครับ ไม่ว่าช่องทางที่เพื่อนๆ ต้องการขายจะดีแค่ไหนหากขายเกินราคากว่าความเป็นจริงแน่นอนครับขายออกยากแน่ๆ ครับ เว้นเสียจากเพื่อนๆ โชคดีจริงๆ หรือไม่ก็คนที่อยากซื้ออยากได้มากๆ ยอมสู้ราคาเท่านั้นครับ


แล้วจะกำหนดราคาอย่างไรดีล่ะ


ก่อนอื่นเอาแบบง่ายสุดคือต้องเช็คราคาประเมินจากกรมที่ดินก่อนครับ ว่าบ้านของเราจะขายได้ในราคาประมาณเท่าไร ณ ปัจจุบัน แน่นอนครับราคาที่ดินต้องปรับขึ้นแน่นอนครับ ลองคำนวณบวกลบกับสภาพบ้านของเราดูครับหากเพื่อนๆ ขายบ้านตามสภาพ พ่อค้าแม่ค้าขายของไม่อยากขาดทุนแน่นอนใช่ไหมครับ แต่ก็ไม่ค้ากำไรเกินควร อิอิ


ประเมินจากบ้านภายในหมู่บ้านที่ขายเหมือนกับเราครับ แล้วก็เอามาคิดราคาบวกลบตามสภาพบ้านของเราครับ ดูราคาจากป้ายที่เพื่อนบ้านแขวนไว้หรือที่ประกาศบน internet ก็ได้ครับ


อย่าลืมคำนวณรายจ่าย เช่น หากต้องการปรับปรุงซ่อมแซมส่วนที่ชำรุด ทาสีใหม่ บ้านใหม่ก่อนขายตรงนี้ก็จะเป็นรายจ่ายแต่เราก็จะสามารถนำไปคิดบวกกับราคาบ้านได้ครับ


บวกค่าโอนบ้านให้กับเจ้าของคนใหม่ รายจ่ายตรงนี้เป็นเงินก้อนใหญ่อยู่เหมือนกันนะครับ เจ้าของบ้านบางคนบอกว่ารับผิดชอบกันคนละครึ่ง บางคนก็จะออกให้ทั้งหมด ส่วนตัวผมเชื่อว่า เจ้าของบ้านทุกคนต้องคำนวณบวกเงินตรงนี้ไปในราคาบ้านแล้วล่ะครับ แต่เพื่อให้ดูดีหน่อยให้ดูเหมือนผู้ซื้อผู้ขายรับผิดชอบร่วมกัน มองแล้วผู้ซื้อไม่ได้จ่ายเงินส่วนอื่นๆ มากเกินไปกว่าราคาบ้านที่ตกลงกันไว้ บวกไปก่อนก็ได้ครับรอไว้ให้ลูกค้ามาต่อรองราคาบ้านกับเราอีกทีหนึ่งก็ลดให้เค้าได้บ้างครับ เอากำไรแต่พอควรนะครับเพื่อนๆ ร่วมด้วยช่วยกันไม่มีผู้ซื้อ เราก็ไม่มีเงินไปซื้อบ้านหลังใหม่


ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น หากมีการนำบ้านไปรีไฟแนนซ์กับธนาคาร แล้วมีการจ่ายก่อนกำหนดไม่ครบปีที่ตั้งไว้ก็อาจจะมีค่าทำเนียมในการโอนคืนด้วยครับประมาณ 3% ของเงินต้นครับ ในฐานะผู้ขายหรือแม่ค้าเองก็คงจะต้องบวกรายจ่ายตรงนี้เข้าไปในตัวบ้านบ้าง ถึงแม้จะไม่ใช่ภาระความรับผิดชอบของผู้ซื้อก็ตามแต่ขายของถ้าไม่จำเป็นเค้าก็ไม่อยากขาดทุนกันครับ


สรุป คือเพื่อนอย่าลืมรวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ลงไปในราคาบ้านด้วยนะครับ บวกแต่พอควรครับเพื่อนๆ เพราะเนื่องจากราคาบ้านนั้นหากสูงมากเมื่อเทียบกับสภาพบ้านของเรา และบ้านหลังอื่นๆ ที่ขายเหมือนกันก็ขายยากเช่นกันครับ ที่ผมเห็นมาในหมู่บ้านที่ผมอาศัยอยู่มีบ้านหลังมุมทาสีใหม่ บอกขายด่วน ขายบ้านราคากันเอง ต่างๆนานา ติดป้ายใหม่ เปลี่ยนป้ายเก่า คือป้ายขายบ้านพังไปหลายรอบแล้วก็ยังขายไม่ได้สักที นั่นเป็นเพราะเจ้าของบ้านตั้งราคาไม่ดูตาม้าตาเรือ สูงเกิน ก็ไม่มีใครซื้อครับ


ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

GoodThaiSim ศูนย์รวมซิม เบอร์มงคล เลขมงคล เบอร์สวย เบอร์รับโชค เบอร์โทรศัพท์มงคล เชื่อถือได้ 100%

(ลงโพสต์ขายฟรี สุรินทร์) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร ? ซิมการ์ด เบอร์สวย 13 มี.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 87 ครั้ง

รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน ? อื่นๆ 12 ม.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 119 ครั้ง

แพ็คเกจแต่งงานครบวงจร ราคาโปรโมชั่น

(ลงโพสต์ขายฟรี เชียงใหม่) - ธุรกิจ งาน ? อื่นๆ 9 ธ.ค. 2562

ราคา 99 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

Every passing day, people come across news concerning security threats and virus infections. These threats are ever-present for all internet and computer users.

(ลงโพสต์ขายฟรี อุทัยธานี) - คอมพิวเตอร์ ? Software 9 ธ.ค. 2562

ราคา 99 บาท

เข้าชม 3 ครั้ง

Promotion!! ปูพื้นไม้ลามิเนต พื้นที่ 100 ตรม.ขึ้นไป 450 บ./ตรม.

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 25 ม.ค. 2561

ราคา 450 บาท

เข้าชม 134 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? ผลิตภัณฑ์สำหรับแม่ 2 ก.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 54 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - ต้นไม้ สัตว์เลี้ยง ? อุปกรณ์การเกษตร 2 ก.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 31 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - ของสะสม ของเก่า ? ของเล่น 2 ก.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 35 ครั้ง

รับสมัครตัวแทนจำหน่ายเสื้อผ้าแฟชั่น สมัครฟรี สวยๆน่ารักๆจำนวนมาก แฟชั่นงานป้าย แฟชั่นทั่วไป

(ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน ? อื่นๆ 4 ธ.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 11 ครั้ง

Fixing of 123 hp com setup

(ลงโพสต์ขายฟรี กาญจนบุรี) - คอมพิวเตอร์ ? Software 9 ธ.ค. 2562

ราคา 9,289 บาท

เข้าชม 7 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 5 ส.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 9 ธ.ค. 2562 11:45:07 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ลงโพสต์ขายฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com